Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13 октября 2011 года № 41/13
О работе Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В соответствии со статьёй 19 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заслушав и обсудив информацию начальника Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Лазаренко М.А. «О работе Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан отмечает следующее:
С 1 января 2011 года функции по решению вопросов местного значения в сфере регулирования земельных отношений на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан от имени муниципального образования выполняет Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ.
Распоряжениями главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29.12.2010 № 194р и от 24.02.2011 № 14р за Управлением по земельным ресурсам закреплены полномочия администратора доходов бюджета по шести кодам бюджетной классификации.
В текущем году в местный бюджет запланирован суммарный доход от земли по администрируемым Управлением источникам в объеме 522 632 тыс. рублей (483 232 тыс .рублей - от аренды за не разграниченные земли, 35 млн.рублей — от продажи, 4 400 тыс. рублей от аренды муниципальных земельных участков). В бюджет республики соответственно 124 558 тыс.рублей (115 808 тыс. рублей – от аренды и 8 750 тыс.рублей – от продажи).
Фактическое исполнение в бюджет города составило 485 210 тыс. рублей или 92,8 % от годового плана (422 806,6 тыс. рублей – от аренды за не разграниченные земли, 6,7 млн. рублей – от аренды муниципальных земель, 55 657 тыс. рублей – от продажи земель). Соответственно в бюджет республики поступило 119 616 тыс. рублей или 96 % от плана на 2011 год (105 701 тыс. рублей – от аренды и 13,9 млн. рублей – от продажи земельных участков).
Количество действующих договоров аренды на муниципальные земельные участки составило 51 на площадь 124,8 га. Количество договоров аренды на земельные участки, права собственности на которые не разграничены, составляют 16 600 на площадь более 15 тыс. га.
Количество земельных участков, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано на 01.09.2011 года, составило 673 участка на площадь 1498,43 га.
За первое полугодие текущего года задолженность по арендным платежам сформировалась на сумму 48 840 тыс. рублей (удельный вес задолженности в общей сумме начисленной арендной платы за данный период - 13,6 %).
Общая сумма задолженности за аренду земельных участков, подлежащей поступлению в местный бюджет за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом прошлых лет составила 556,7 млн. рублей. На начало 2011 года этот показатель составлял 507,9 млн.рублей.
В целях осуществления контроля за поступлением доходов от арендной платы за землю в бюджеты разных уровней в Управлении:
- действует еженедельная комиссия по работе с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате. В текущем году проведено 24заседания комиссии по 431 договору аренды земельных участков на общую сумму задолженности 372 млн. рублей;
- направлено уведомлений о наличии задолженности в количестве 826 на общую сумму задолженности 419 млн. рублей. По результатам проведенных заседаний комиссии, направленных уведомлений и профилактической работы с арендаторами по телефонной связи на отчетную дату поступило более 63 млн. рублей;
- активизирована работа по защите интересов городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебном порядке, в рамках которой за отчетный период подано более 300 исковых заявления на сумму более 280 млн. рублей; сумма задолженности, подлежащая взысканию по исполнительным листам, находящимся в исполнительном производстве подразделений Федеральной службы судебных приставов, на сегодняшний день составляет более 428 млн. рублей. Реально взыскано по исполнительным листам ФССП по РБ 12 %;
- в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 августа 2011 года № 40/10 «О признании безнадежными к взысканию и списанию задолженности по доходам от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и пени за просрочку платежа» списана задолженность в размере более 87 млн. рублей;
- списана невозможная к взысканию задолженность согласно решениям суда, вступившим в законную силу, в сумме 5,7 млн. рублей.
Доходы от продажи земельных участков опережают плановые годовые значения: на 01.09.2011г выполнение составило 159 % (или 55,6 млн. рублей при плане 35 млн. рублей).
По результатам выполненных работ на государственный кадастровый учет по отмосткам зданий поставлено 6290 земельных участков под многоквартирными домами.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля проведена 4051 внеплановая проверка. По результатам проверок выявлено 861 нарушение требований земельного законодательства или 21 % (по ним выданы предписания об их устранении); без нарушений – 3190 проверок (или 79 %). Всего проведено 10051 проверка, всего выявлено 3441 нарушение (что составляет 34 % от проверенного).
По результатам плановой проверки юридических лиц (всего было проверено 50 объектов) выявлено 10 нарушений (выданы предписания, материалы переданы в прокуратуру для принятия соответствующих мер в отношении нарушителей).
За истекший период текущего года было заключено 189 соглашений о фактическим пользовании земельными участками на общую сумму 7 637 тыс. рублей.
На основании вышеизложенного Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л:
1. Принять к сведению информацию начальника Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Лазаренко М.А. «О работе Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
2. Первому заместителю главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Никитину В.И., начальнику Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Лазаренко М.А. в срок до 1 декабря 2011 года разработать план мероприятий по усилению взаимодействия с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан по повышению взыскиваемости задолженности по арендной плате за землю.
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
3.1. активизировать работу по сокращению задолженности по арендным платежам за землю (включая задолженность предыдущих лет);
3.2 до конца 2011 года завершить работу по актуализации и инвентаризации базы данных АИС «Имущество» по договорам на землю;
3.3. организовать работу по разграничению права собственности на земельные участки на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, представить в Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан информацию о точных сроках завершения указанной работы;
3.4. в срок до 1 февраля 2012 года представить в Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан информацию об исполнении настоящего решения.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (А.В. Носков)
Председатель Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан И. Нигматуллин
