Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 12 апреля 2012 года № 3/5
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан
В целях обеспечения жильем категорий граждан, не обладающих достаточными собственными средствами, в соответствии с пунктом 1.1 статьи 10 закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», принимая во внимание Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 июля 2011 года № 254, на основании статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л:
1. Утвердить Порядок бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан, согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вечерняя Уфа».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).
Председатель Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан Е. Семивеличенко
Приложение к решению
Совета городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 12 апреля 2012 года № 3/5
Порядок бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях установления условий и процедур предоставления земельных участков в собственность бесплатно социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан (далее - социально ориентированные организации), в целях строительства жилых помещений, реализуемых с предоставлением государственной поддержки гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
1.2. Настоящий Порядок применяется при принятии решений по передаче социально ориентированным организациям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Башкортостан - городе Уфа, полномочия по распоряжению которыми возложены на органы местного самоуправления в соответствии со статьей 25.3 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-З «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (далее - земельные участки).
1.3. Предоставление земельных участков социально ориентированным организациям в собственность бесплатно производится без проведения торгов.
1.4. Наличие у социально ориентированной организации другого земельного участка на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, аренды не является основанием для отказа в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка за исключением наличия основания для отказа, предусмотренного подпунктом «з» пункта 2.3 настоящего Порядка.
1.5. Предоставление земельных участков социально ориентированным организациям в собственность бесплатно осуществляется из категории земель населенных пунктов. Решение о предоставлении принимается в форме постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Проект постановления готовит Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании документов, предоставляемых социально ориентированной организацией, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка.
1.6. Решение о предоставлении земельных участков социально ориентированной организации в собственность бесплатно без проведения торгов принимается в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями федерального законодательства.
1.7. На основании обращения социально ориентированной организации Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обращается в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка и (или) о внесении изменений в данные кадастрового учета в части границ, площади и разрешенного использования земельного участка.
Проведение работ по формированию земельного участка, постановке его на кадастровый учет, внесению изменений в данные кадастрового учета в части границ, площади, разрешенного использования и правообладателя земельного участка осуществляется в установленном порядке Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Затраты по осуществлению действий, указанных в настоящем пункте, производятся за счет организации, направившей обращение.
1.8. Использование земельного участка, предоставленного социально ориентированной организации в собственность бесплатно, должно производиться в соответствии с определенным для этого участка разрешенным использованием, требованиями законодательства и нормативных правовых актов в сфере землепользования и охраны земель.
2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков
2.1. Социально ориентированная организация направляет в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением следующих документов:
а) копии документа, удостоверяющего личность и права (полномочия) представителя социально ориентированной организации;
б) копии учредительных документов социально ориентированной организации (устава, свидетельства о государственной регистрации), оригинала выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления;
в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, выданной не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления, либо уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
г) кадастрового паспорта земельного участка, выданного не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления;
д) копии договора (соглашения) о перечислении субсидии на строительство жилых помещений, реализуемых с предоставлением государственной поддержки гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, заключенного между социально ориентированной организацией и уполномоченным государственным органом исполнительной власти Республики Башкортостан.
2.2. Заявление о предоставлении земельного участка, представленное в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, рассматривается в двухнедельный срок. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, социально ориентированной организации в десятидневный срок после вынесения решения направляется проект договора о передаче земельного участка.
2.3. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка социально ориентированной организации в собственность бесплатно являются:
а) изъятие земельного участка из оборота;
б) ограничение земельного участка в обороте;
в) установление федеральным законодательством запрета на приватизацию в отношении земельного участка;
г) резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
д) обременение земельного участка (его части) правами в пользу третьих лиц, которое на момент обращения не прекращено;
е) представление социально ориентированной организацией недостоверных сведений;
ж) отсутствие кадастрового паспорта земельного участка;
з) не освоение социально ориентированной организацией предоставленного ранее земельного участка в сроки определенные в договоре о передаче земельного участка.
Если обстоятельство, являющееся основанием для отказа, устранено, то социально ориентированная организация может обратиться повторно с заявлением о предоставлении ей земельного участка.
2.4. В случае подачи двух и более обращений на один земельный участок от разных социально ориентированных организаций решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени поступления в уполномоченный орган.
2.5. Социально ориентированная организация в течение 10 рабочих дней с момента получения решения о предоставлении земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
