Об утверждении Порядка однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, льготным категориям граждан
В целях создания благоприятных (льготных) условий для строительства жилья гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьёй 52 Жилищного кодекса Российской Федерации; молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений; гражданам, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей; гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребёнка-инвалида (далее – льготные категории граждан), в соответствии со статьями 10 -11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», руководствуясь статьёй 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л:
1. Утвердить Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, льготным категориям граждан, согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29 марта 2012 года № 2/2 «Об утверждении Порядка однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, и гражданам, имеющим ребёнка-инвалида» (с изменениями от 25 сентября 2012 года № 8/12, от 22 октября 2012 года № 10/10, от 19 марта 2014 года № 30/16).
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Вечерняя Уфа».
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям.
Председатель Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан Е. Семивеличенко
Приложение к решению
Совета городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, льготным категориям граждан
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 10 -11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и устанавливает условия и процедуру однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми возложены на органы местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
1.2. Настоящий Порядок распространяется на следующие категории граждан, проживающих на территории муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан:
а) граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьёй 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) молодых семей, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений;
в) граждан, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей;
г) граждан, имеющих несовершеннолетнего ребёнка-инвалида.
1.3. К гражданам, указанным в подпункте «в» пункта 1.2 настоящего Порядка, относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трёх и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), совместно с ними проживающих, либо один из родителей в неполной семье, имеющей трёх и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), совместно с ним проживающих.
К гражданам, указанным в подпункте «г» пункта 1.2 настоящего Порядка относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей несовершеннолетнего ребёнка-инвалида, в том числе усыновлённого (удочерённого), совместно с ними проживающего, либо один из родителей в неполной семье, имеющей несовершеннолетнего ребёнка-инвалида, в том числе усыновлённого (удочерённого), совместно с ним проживающего.
1.4. Для целей настоящего Порядка не учитываются:
- дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- дети, в отношении которых отменено усыновление.
1.5. Земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, должны использоваться строго по целевому назначению.
1.6. Функциональным органом местного самоуправления, обеспечивающим предоставление земельного участка, ведение учёта по настоящему Порядку, является Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Ведение учёта льготных категорий граждан в целях предоставления земельных участков регулируется административным регламентом, утверждаемым постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2. Порядок формирования перечней земельных участков
2.1. Формирование Перечня земельных участков, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее – Перечень земельных участков), осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, утверждённой в установленном порядке, и на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, площадью до 0,15 га Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Подготовку Перечня земельных участков осуществляет Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании информации, представляемой Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об утверждённой в установленном порядке документации по планировке территории.
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе размещать муниципальные заказы на выполнение работ по формированию земельных участков (утверждение границ, межевание, постановка на кадастровый учёт, определение технических условий).
2.2. Перечни земельных участков утверждаются постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешённого использования каждого земельного участка.
Утверждённый Перечень земельных участков подлежит официальному опубликованию в газете «Вечерняя Уфа» и размещению на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-коммуникационной сети «Интернет».
3. Очерёдность и порядок предоставления земельных участков
3.1. Земельные участки предоставляются в порядке очерёдности.
3.2. Предоставление земельных участков по категориям граждан осуществляется пропорционально количеству граждан каждой категории.
3.3. Комиссия по вопросу бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – Комиссия), создаваемая постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в течение 10 рабочих дней с даты публикации перечня земельных участков принимает решение о предварительном распределении указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность для индивидуального жилищного строительства, лицам, состоящим на учёте, в порядке очерёдности.
3.4. При рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка согласно настоящему Порядку, в случае, если с момента постановки на учёт прошло более одного года, Комиссия повторно затребует указанные в подпунктах «а»-«в» пункта 1, подпунктах «а»-«е» пункта 2, подпунктах «а»-«ж» пункта 3, подпунктах «а»-«ж» пункта 4 части 1 статьи 11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» документы.
3.5. С учётом решения Комиссии, принятого в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней направляет лицам, состоящим на учёте, извещение с предложением о предоставлении конкретного земельного участка в собственность бесплатно из перечня земельных участков.
Извещение доставляется нарочным либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением.
В извещении должно содержаться указание на местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешённого использования земельного участка.
Гражданин в течение 10 календарных дней с момента получения извещения имеет право представить в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан письменное заявление о своём отказе от предложенного земельного участка согласно приложению к настоящему Порядку.
3.6. В случае не поступления письменного заявления об отказе от предложенного земельного участка Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 15 календарных дней со дня получения гражданином извещения обеспечивает принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и акта приёма-передачи земельного участка.
3.7. В случае отказа гражданина от предложенного ему земельного участка данный участок по решению Комиссии предлагается другому гражданину в порядке очерёдности. Гражданин, отказавшийся от предложенного земельного участка, сохраняет очерёдность и право на получение земельного участка.
3.8. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:
- несоответствие условиям, определённым пунктом 1.2 настоящего Порядка, или предоставление недостоверных сведений, когда эти факты выявлены в ходе заседания Комиссии;
- утрата гражданином права на однократное и бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
При этом гражданин считается утратившим право на предоставление земельного участка в собственность для целей индивидуального жилищного строительства однократно и бесплатно если:
- на дату принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка ребёнок-инвалид утратил данный статус по основаниям, установленным действующим законодательством, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 10.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», и гражданин перестал отвечать условиям для постановки на учёт как гражданин, имеющий ребёнка-инвалида;
- до принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка данный гражданин уже приобрёл права на земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Республики Башкортостан и другого субъекта Российской Федерации в качестве меры социальной поддержки в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 5 октября 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»;
- по иным основаниям, если в силу их наличия, на дату принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка гражданин перестал отвечать условиям для постановки на учёт, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 10.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
3.9. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность, осуществляют за свой счёт государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
3.10 Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
В случае, если гражданин получил бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то членам его семьи по основаниям, предусмотренным в пункте 1.2 настоящего Порядка, земельный участок для индивидуального жилищного строительства не предоставляется, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Порядка.
Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.
3.11. Получение несовершеннолетними гражданами земельных участков в долевую собственность в порядке бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с пунктом 3.12 настоящего Порядка не является основанием для отказа после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего порядка, в предоставлении бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.12. Земельные участки предоставляются льготным категориям граждан в общую долевую с детьми собственность в равных долях.
3.13. Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ведет учёт граждан, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Порядком.
Приложение к Порядку однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, льготным категориям граждан
В Администрацию городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
___________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
дата рождения ______________________________
гражданство _______________, пол ____________
документ, удостоверяющий личность: ___________
серия _______________ номер ________________
выдан ______________ года кем _______________
___________________________________________
адрес регистрации по месту жительства
___________________________________________
___________________________________________
адрес фактического места жительства
___________________________________________
___________________________________________
контактный телефон __________________________
Заявление
Моя семья отказывается от земельного участка с кадастровым номером ________, площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: ________________, предложенного Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
Содержание части 5, 6 статьи 10.2 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» мне известно.
Подпись заявителя _________________ / ___________ (расшифровка подписи)
Получено «___» _________ 20__ г. в «__» часов «__» минут.
_________________________________________ (должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление)
