Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года № 72/8
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В соответствии со статьёй 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 13 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утверждённым решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 июня 2018 года № 28/5, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утверждённые решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года № 7/4 (с изменениями от 3 сентября 2009 года № 18/8, от 16 сентября 2010 года № 28/8, от 27 апреля 2011 года № 36/7, от 9 ноября 2011 года № 42/13, от 20 марта 2013 года № 15/6, от 31 мая 2016 года № 63/6, от 28 июня 2017 года № 12/7, от 14 февраля 2018 года № 19/12, от 27 июня 2018 года № 28/15, от 26 июня 2019 года № 42/14, от 25 марта 2020 года № 54/9), следующие изменения:
1) в таблице № 1 «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа» статьи 44:
а) строки с наименованиями видов разрешённого использования «Государственное управление», «Недропользование», «Обеспечение обороны и безопасности», «Охрана природных территорий» изложить в следующей редакции:
|
Наименование вида разрешённого использования |
Код вида разрешённого использования земельного участка |
Описание вида разрешённого использования земельного участка |
Кодовое обозначение территориальной зоны |
||||||||||||||||||
|
Ж-1 |
Ж/Б-1 |
Ж-2 |
Ж-3 |
ОД-1 |
ОД-2 |
ОД-3 |
КП-1 |
КП-2 |
КП-3 |
П-1 |
П-2 |
Т |
Р-1 |
Р-2 |
С |
СП-1 |
СП-2 |
|
|||
|
Государственное управление |
3.8.1 |
Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
В |
Р |
Р |
|
|
В |
В |
В |
|
|
Недропользование |
6.1 |
Осуществление геологических изысканий; |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
Охрана природных территорий |
9.1 |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путём ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешённая в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
б) первый абзац сноски «**» после слов «При наличии» дополнить словами «хотя бы одного из»;
2) в статье 45:
а) таблицу № 2 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» столбец «Минимальные отступы от границ земельных участков, м» дополнить сноской «****» следующего содержания;
«**** В случае наличия утверждённого проекта планировки и проекта межевания минимальные отступы от границ земельных участков устанавливаются согласно утверждённой планировочной документации.»;
б) дополнить частью 2 следующего содержания:
«2. При размещении строений и сооружений на земельных участках, расположенных на территориях существующих садовых и огороднических товариществ, обязательным к применению и соблюдению является «СП 53.12220.2019. Свод правил. Планировка и застройки территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)», утверждённый и введённый в действие Приказом Минстрой России от 14 октября 2019 года № 618/пр. Данное требование распространяется на все строения и сооружения уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, на которые получено после 1 января 2020 года, либо поставленные на государственный кадастровый учёт после 1 января 2021 года»;
3) в таблице № 5 «Перечень озеленённых территорий общего пользования (садов, парков, лесопарков, скверов), расположенных на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» части 53.5 статьи 53:
а) дополнить строкой № 3.22 следующего содержания:
|
№ п/п |
Наименование |
Местоположение |
Ориент. площадь, га |
|
3.22 |
Парк в микрорайоне «Южный» (проектируемый) |
Территория, ограниченная улицами Зайнаб Биишевой, внутриквартальными проездами от улицы Софьи Перовской до улицы Зайнаб Биишевой и существующей бойлерной № 90 |
2 |
б) в строке № 5.1 число «34,4» заменить числом «34,5»;
в) исключить строку № 5.5;
4) статьи 72, 73 признать утратившими силу;
5) в приложении № 1 «Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Схема градостроительного зонирования территорий»:
а) приложение № 1_37 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;
б) приложение № 1_78 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;
в) приложение № 1_83 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению;
г) приложение № 1_95 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему решению;
д) приложение № 1_96 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему решению;
е) приложение № 1_97 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему решению;
ж) приложение № 1_98 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему решению;
з) приложение № 1_111 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему решению;
и) приложение № 1_125 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему решению;
к) приложение № 1_145 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему решению;
л) приложение № 1_150 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему решению;
м) приложение № 1_151 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему решению;
н) приложение № 1_154 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему решению;
о) приложение № 1_166 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему решению;
п) приложение № 1_173 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему решению;
р) приложение № 1_211 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему решению;
с) приложение № 1_214 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему решению;
т) приложение № 1_215 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему решению;
у) приложение № 1_221 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему решению;
ф) приложение № 1_224 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему решению;
х) приложение № 1_225 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему решению;
6) в приложении № 2 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны особого контроля градостроительной деятельности»:
а) приложение № 2_37 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему решению;
б) приложение № 2_78 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему решению;
в) приложение № 2_83 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему решению;
г) приложение № 2_95 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему решению;
д) приложение № 2_96 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему решению;
е) приложение № 2_98 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему решению;
ж) приложение № 2_111 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему решению;
з) приложение № 2_145 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему решению;
и) приложение № 2_151 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему решению;
к) приложение № 2_166 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему решению;
л) приложение № 2_173 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему решению;
7) приложение № 3 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям» признать утратившим силу;
8) приложение № 4 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям. Фрагменты. Археология» признать утратившим силу;
9) в приложении № 5 «Схема границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим требованиям. Зоны естественных ландшафтов, территорий зелёных насаждений общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы)» внести изменения:
а) в части определения границ территории парка в микрорайоне «Южный» (проектируемый) согласно приложению 33 к настоящему решению;
б) в части корректировки границ парка культуры и отдыха «Кашкадан» (существующий) согласно приложению 34 к настоящему решению;
в) в части исключения территории № 5.5 «Сквер у Госцирка (существующий)» согласно приложению 35 к настоящему решению;
10) в приложении № 6 «Схема границ зон с особыми условиями использования территории по санитарно-гигиеническим требованиям. Зоны ограничений от стационарных техногенных источников, кладбищ, скотомогильников» приложение 6_22 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему решению;
11) в приложении № 7 «Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Схема границ зон, предназначенных для комплексного и устойчивого развития» внести изменения в части корректировки границ территории № 8 согласно приложению 37 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение без приложений в газете «Уфимские ведомости», в полном объёме разместить в официальном сетевом издании – Городской электронной газете ufaved.info (www.ufaved.info).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по земельным и имущественным отношениям и на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по архитектуре и строительству.
Председатель Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан В. Трофимов
