г. Уфа, Проспект Октября, д. 120 +7 (347) 279-06-65

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года № 72/8

Главная Решения Совета Решения 72-го заседания Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан четвертого созыва от 23 декабря 2020 года
Дата принятия решения: 23.12.2020

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года № 72/8

   

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

   

В соответствии со статьёй 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 13 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утверждённым решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 июня 2018 года № 28/5, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л:

 

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утверждённые решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года № 7/4 (с изменениями от 3 сентября 2009 года № 18/8, от 16 сентября 2010 года № 28/8, от 27 апреля 2011 года № 36/7, от 9 ноября 2011 года № 42/13, от 20 марта 2013 года № 15/6, от 31 мая 2016 года № 63/6, от 28 июня 2017 года № 12/7, от 14 февраля 2018 года № 19/12, от 27 июня 2018 года № 28/15, от 26 июня 2019 года № 42/14, от 25 марта 2020 года № 54/9), следующие изменения:

1) в таблице № 1 «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа» статьи 44:

а) строки с наименованиями видов разрешённого использования «Государственное управление», «Недропользование», «Обеспечение обороны и безопасности», «Охрана природных территорий» изложить в следующей редакции:

 

Наименование вида разрешённого использования

Код вида разрешённого использования земельного участка

Описание вида разрешённого использования земельного участка

Кодовое обозначение территориальной зоны

Ж-1

Ж/Б-1

Ж-2

Ж-3

ОД-1

ОД-2

ОД-3

КП-1

КП-2

КП-3

П-1

П-2

Т

Р-1

Р-2

С

СП-1

СП-2

Государственное управление

3.8.1

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

Р

 

Р 

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

В

Р

Р

 

 

В

В

В

Недропользование

6.1

Осуществление геологических изысканий;
добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Охрана природных территорий

9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путём ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешённая в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

б) первый абзац сноски «**» после слов «При наличии» дополнить словами «хотя бы одного из»;

2) в статье 45:

а) таблицу № 2 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» столбец «Минимальные отступы от границ земельных участков, м» дополнить сноской «****» следующего содержания;

«**** В случае наличия утверждённого проекта планировки и проекта межевания минимальные отступы от границ земельных участков устанавливаются согласно утверждённой планировочной документации.»;

б) дополнить частью 2 следующего содержания:

«2. При размещении строений и сооружений на земельных участках, расположенных на территориях существующих садовых и огороднических товариществ, обязательным к применению и соблюдению является «СП 53.12220.2019. Свод правил. Планировка и застройки территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)», утверждённый и введённый в действие Приказом Минстрой России от 14 октября 2019 года № 618/пр. Данное требование распространяется на все строения и сооружения уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, на которые получено после 1 января 2020 года, либо поставленные на государственный кадастровый учёт после 1 января 2021 года»;

3) в таблице № 5 «Перечень озеленённых территорий общего пользования (садов, парков, лесопарков, скверов), расположенных на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» части 53.5 статьи 53:

а) дополнить строкой № 3.22 следующего содержания:

№ п/п

Наименование

Местоположение

Ориент. площадь, га

3.22

Парк в микрорайоне «Южный» (проектируемый)

Территория, ограниченная улицами Зайнаб Биишевой, внутриквартальными проездами от улицы Софьи Перовской до улицы Зайнаб Биишевой и существующей бойлерной № 90

2

б) в строке № 5.1 число «34,4» заменить числом «34,5»;

в) исключить строку № 5.5;

4) статьи 72, 73 признать утратившими силу;

5) в приложении № 1 «Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Схема градостроительного зонирования территорий»:

а) приложение № 1_37 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

б) приложение № 1_78 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

в) приложение № 1_83 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению;

г) приложение № 1_95 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему решению;

д) приложение № 1_96 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему решению;

е) приложение № 1_97 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему решению;

ж) приложение № 1_98 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему решению;

з) приложение № 1_111 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему решению;

и) приложение № 1_125 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему решению;

к) приложение № 1_145 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему решению;

л) приложение № 1_150 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему решению;

м) приложение № 1_151 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему решению;

н) приложение № 1_154 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему решению;

о) приложение № 1_166 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему решению;

п) приложение № 1_173 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему решению;

р) приложение № 1_211 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему решению;

с) приложение № 1_214 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему решению;

т) приложение № 1_215 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему решению;

у) приложение № 1_221 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему решению;

ф) приложение № 1_224 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему решению;

х) приложение № 1_225 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему решению;

6) в приложении № 2 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны особого контроля градостроительной деятельности»:

а) приложение № 2_37 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему решению;

б) приложение № 2_78 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему решению;

в) приложение № 2_83 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему решению;

г) приложение № 2_95 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему решению;

д) приложение № 2_96 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему решению;

е) приложение № 2_98 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему решению;

ж) приложение № 2_111 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему решению;

з) приложение № 2_145 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему решению;

и) приложение № 2_151 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему решению;

к) приложение № 2_166 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему решению;

л) приложение № 2_173 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему решению;

7) приложение № 3 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям» признать утратившим силу;

8) приложение № 4 «Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям. Фрагменты. Археология» признать утратившим силу;

9) в приложении № 5 «Схема границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим требованиям. Зоны естественных ландшафтов, территорий зелёных насаждений общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы)» внести изменения:

а) в части определения границ территории парка в микрорайоне «Южный» (проектируемый) согласно приложению 33 к настоящему решению;

б) в части корректировки границ парка культуры и отдыха «Кашкадан» (существующий) согласно приложению 34 к настоящему решению;

в) в части исключения территории № 5.5 «Сквер у Госцирка (существующий)» согласно приложению 35 к настоящему решению;

10) в приложении № 6 «Схема границ зон с особыми условиями использования территории по санитарно-гигиеническим требованиям. Зоны ограничений от стационарных техногенных источников, кладбищ, скотомогильников» приложение 6_22 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему решению;

11) в приложении № 7 «Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Схема границ зон, предназначенных для комплексного и устойчивого развития» внести изменения в части корректировки границ территории № 8 согласно приложению 37 к настоящему решению.

 

2. Опубликовать настоящее решение без приложений в газете «Уфимские ведомости», в полном объёме разместить в официальном сетевом издании – Городской электронной газете ufaved.info (www.ufaved.info).

 

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по земельным и имущественным отношениям и на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по архитектуре и строительству.

 

 

 

Председатель Совета

городского округа город Уфа

Республики Башкортостан                                                           В. Трофимов

Размер шрифта: 141820
Цветовая гамма: AAA