В Уфе построят высотку за торгово-развлекательным комплексом «Семья» и возведут физкультурно-оздоровительный центр по проспекту Октября. Проекты планировки и межевания соответствующих кварталов рассматривались накануне вечером на публичных слушаниях в Администрации Октябрьского района, которые провели депутаты города во главе с Вадимом Рыбинским.
Первый из проектов предполагает комплексное освоение квартала, ограниченного улицами Вишерская, Комсомольская, границей городских лесов и створом дома №28 по улице Комсомольская. В настоящее время эту территорию, расположенную за ТРК «Семья», занимают 48 ветхих частных домов и детский психоневрологический диспансер.
Как сообщили авторы проекта – представители ООО «Генпроект», диспансер останется на своем нынешнем месте, а частный сектор снесут. В результате будет расселено 134 человека. Практически всю территорию квартала займет длинный многоэтажный дом, во дворе которого разместится детский сад, неподалеку от диспансера. Дом будет состоять из четырех секций с двумя офисными вставками. В соответствии с проектом, проживать в нем будут около 1800 человек. Общая площадь возводимого жилья составит 50 тысяч квадратных метров, площадь нежилых помещений с учетом офисов, детского сада и парковок – 15 тысяч квадратных метров.
Во дворе дома разместятся три автостоянки, рассчитанные в общей сложности почти на 700 машин – открытая наземная, подземная и двухуровневая наземно-подземная.
На слушаниях присутствовало более 60 человек, преимущественно жители расселяемых и расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого квартала домов. Из них девять пожелали высказаться по предполагаемому строительству. Все выступающие дали проекту положительную оценку. Людям особенно нравится, что в непосредственной близости от них появится новый детский сад, а также большое количество парковочных мест. С нетерпением жильцы близлежащих домов ждут и прямого выезда на проспект Салавата Юлаева, который построят в процессе освоения квартала.
Со стороны некоторых участников слушаний прозвучал справедливый вопрос о сроках строительства. По словам проектировщиков, данный объект может быть полностью завершен в среднем за три года. Но конкретные сроки будут зависеть от расторопности строителей и своевременности инвестиций. Соответственно, они могут как увеличиться, так и сжаться.
Представители Администрации Октябрьского района обратились к проектировщикам с просьбой учесть места для размещения жилищно-эксплуатационных участков и коммунальной техники. К сожалению, эта проблема довольно остро стоит в районе, как, в общем-то, и во всей Уфе. Многие ЖЭУ расположены в полуподвальных помещениях и не имеют боксов для хранения техники. Застраиваются новые кварталы, а условия для их полноценного обслуживания при этом не создаются. Все это доставляет массу неудобств как для самих работников ЖКХ, так и для населения. По словам разработчиков проекта, отдельное здание для ЖЭУ в данном случае будет предусмотрено.
Следующие публичные слушания были посвящены проекту межевания части квартала, ограниченного проспектом Октября, Южным проездом, местным проездом и территорией Администрации города. В настоящее время этот участок занят металлическими гаражами. После их сноса здесь планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс и детскую площадку. При этом общее количество мест для хранения автомобилей в микрорайоне из-за сноса гаражей не уменьшится. Их просто вынесут за пределы жилой застройки.
На первом этаже нового ФОКа разместится парикмахерская, на втором и третьем – залы для занятий фитнесом и другими видами спорта. Все участники слушаний, выступившие в ходе обсуждения проекта, поддержали его. Появление возможности заниматься спортом в непосредственной близости от дома люди восприняли с энтузиазмом. Многие при этом высказали пожелание, чтобы в новом ФОКе был еще и бассейн. Однако этого проектировщики пока, к сожалению, пообещать не могут из-за ограниченной площади застройки. Для бассейна требуется много места, а общая площадь центра составит всего около 500 квадратных метров.
 |  |
 |  |
 |  |
 |
|